Рефинансирование

Рефинансирование – это программа кредитования заемщика, которая предназначена для полного или частичного погашения уже оформленного кредита за счет оформления нового займа на более выгодных условиях. Проще говоря - это уникальная возможность для любого заемщика погасить свою ранее оформленную ипотеку новой, более интересной, предоставленной другим банком.

• Во-первых, безусловно, это привлекательная процентная ставка;
• Во-вторых, возможность выбрать другой срок кредитования, тем самым снизить размер ежемесячного платежа;
• В-третьих, можно изменить состав заемщиков, если необходимо вывести кого-то из состава или добавить;
• В-четвертых, сумма нового выдаваемого кредита может быть равна или превышать размер остатка ссудной задолженности по старому кредиту.
   

• Во-первых, заемщику предстоит новое прохождение процедуры андеррайтинга, т.е. оценки банком возможностей клиента по обслуживанию будущего ипотечного кредита. В процессе андеррайтинга происходит расчет суммы кредита, который заемщик сможет выплатить, с учетом особенностей (тип трудоустройства, ежемесячный доход семьи и созаемщиков или поручителей, наличие иждивенцев, судимости и т.д.);
• Во-вторых, неизбежно будут возникать все те же расходы, которые заемщик нес при оформлении первой ипотеки, а именно, страхование недвижимости, оценка недвижимости, возможно, оплата комиссии за выдачу кредита и т.д.;
• В-третьих, как правило, все банки заявляют о том, что рефинансирование ипотеки возможно, если кредит был предоставлен 6 месяцев назад или более, чтобы он мог проанализировать как заемщик платил кредит, а именно, не было ли просрочек по оплате ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней, вовремя ли платились страховые взносы по договору страхования и т.д.
   

По обычному алгоритму процесс оформления документов занимает 5–7 рабочих дней. Мы поможем ускорить процедуру, а окончательное решение будет известно в течение 1 часа, ведь рассмотрение заявки происходит в офисе. Профессиональная помощь даст возможность сэкономить время и ресурсы, оптимизировать отношения с кредитным учреждением и успешно решить проблемные ситуации (например, при возникновении трудностей с передачей закладной, оформлением страховки).